Por que escolher o Consórcio de Imóvel
- Você paga em 200 meses sem juros.
- Planos com parcelas reduzidas até a contemplação.
- Tem a possibilidade de usar o FGTS.
- Pode dar o lance pelo app ou pelo portal do cliente da Porto.
- Cotas com alto índice de contemplação.
- Use até 30% do seu crédito para aumentar o seu lance
- Utilize até 10% do seu crédito para pagamento da documentação do imóvel no cartório
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Aonde posso utilizar minha carta crédito de Imóvel.
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Uso Comercial
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Construção ou Reforma
Seu consórcio em apenas 4 passos
Consultoria Personalizada
Você entra em contato conosco, e nós te passamos o melhor plano, de acordo com o seu objetivo!
Contratação Simples e Rápida
Você contrata de forma simples e ágil, com nosso time, e assina a proposta digital de onde estiver.
Possibilidades reais desde o 1º mês
Após o 1º mês você já participa das assembleias. Tendo a chance de ser contemplado por lance ou sorteio. Basta manter as parcelas em dia.
O momento mais esperado!
Ao ter seu Consórcio contemplado, seu crédito é liberado e você conquista seu objetivo.
Saiba mais sobre o Consórcio da Porto
O que é Consórcio?
História do Consórcio
Glossário do Consórcio
Passo a passo para contratar um Consórcio
Será que o consórcio é pra você?
Quais são os benefícios de um consórcio?
Fale com o corretor especialista em Consórcio da Porto
Tire suas dúvidas sobre o Consórcio de Imóvel da Porto Bank
Como funciona o consórcio de imóveis?
No consórcio de imóveis, um grupo de pessoas com o mesmo propósito se autofinancia através do pagamento de parcelas mensais para a conquista dos seus objetivos. Tudo isso, com o Consórcio Porto Bank fazendo toda a administração.
Consórcio imobiliário vale a pena?
Entre as vantagens que explicam porque o consórcio imobiliário é cada vez mais procurado estão: ausência de juros, livre de entrada, poder de negociação à vista no momento da compra, possibilidade de uso do FGTS e flexibilidade no uso do crédito.
Posso usar o saldo do FGTS no consórcio de imóvel?
Sim, você pode utilizar até 100% do seu FGTS no Consórcio Porto Bank para oferecer lance ou complementar a carta de crédito, seja para compra ou construção de imóvel residencial. E, depois da compra, você pode abater as parcelas de trás para frente ou, ainda, pagar o seu saldo devedor.
Porém, para utilização do FGTS, o trabalhador e o imóvel deverão se enquadrar nas normas de liberação da Caixa Econômica Federal
Quais são os tipos de lance?
Lance fixo: Aqui o cliente oferta um percentual fixo e participa de um segundo sorteio, apenas entre os participantes que também ofertaram o mesmo lance.
Lance livre: Como o nome sugere, o cliente pode oferecer o valor que desejar e o vencedor será aquele que oferecer o maior percentual, como em um leilão.
Como ofertar um lance?
Funciona assim: todo mês, até o início da respectiva assembleia, o cliente pode oferecer um lance pelos seguintes canais: App Consórcio Porto Seguro, Área do Cliente, Chat da Porto ou WhatsApp do Consórcio. O valor oferecido é referente à antecipação do pagamento das parcelas futuras.
Importante: Caso a oferta seja realizada após o início da assembleia, o lance será válido para a assembleia seguinte.
O que acontece se eu deixar de pagar o consorcio?
Caso você atrase ou deixe de pagar as suas parcelas por algum motivo, a Porto Bank pode recorrer às ações previstas no regulamento para não colocar em risco o investimento do restante do grupo.
Fique tranquilo! Se isso acontecer, você não vai perder o dinheiro que já investiu. Existem duas situações:
⦁ Cotas não contempladas
O cancelamento poderá ocorrer se o consorciado deixar de pagar três ou mais parcelas, conforme previsto no regulamento.
As cotas canceladas continuam participando de sorteios mensais, exclusivos para as cotas canceladas em cada grupo. E, caso não sejam sorteadas, terão seus valores devolvidos no encerramento do grupo.
Os valores serão corrigidos monetariamente, deduzidos o fundo de reserva e a taxa de administração. Também será cobrada uma multa por quebra contratual, de acordo com o percentual pago.
⦁ Cotas contempladas
Caso o consorciado contemplado ainda não tenha adquirido o bem e fique inadimplente, o valor da parcela em atraso poderá ser descontado do valor do seu crédito.
Já o consorciado contemplado que adquiriu o bem, fica responsável por eventuais encargos e despesas referentes à cobrança dos valores em atraso. Será realizada a cobrança amigável e, posteriormente, judicial – conduzida por uma assessoria jurídica indicada pela administradora para a retomada do bem ofertado como garantia.
É possível transferir a cota?
Sim, a transferência da cota para outra pessoa é uma alternativa prevista na Lei do Consórcio (Lei 11.795/2008) para ajudar participantes com dificuldade no pagamento das parcelas ou que mudaram seus planos de vida. Este processo pode ser efetivado em dois momentos: antes ou após a contemplação.
No momento da transferência, o novo titular adquire os direitos previstos no regulamento e, também, passa a ser responsável por todas as obrigações da cota.
Se quiser realizar a transferência da sua cota, entre em contato por nossos canais de atendimento.
Fui contemplado, e agora?
O próximo passo será a análise do seu crédito. Esta etapa será iniciada automaticamente em até 24h após a contemplação – se ela ocorrer por sorteio – ou após a confirmação de pagamento do lance.
Não se preocupe! Se houver algum ponto de atenção durante a análise, entraremos em contato para solicitar as garantias adicionais para liberação da sua carta de crédito.
A aprovação de crédito vale por 180 dias para grupos de imóvel e 90 dias para os demais grupos. Caso você não adquira seu bem dentro deste prazo, precisaremos fazer uma nova análise mediante sua solicitação.
Importante: Manteremos você informado sobre todas as etapas da sua contemplação por email, SMS ouWhatsApp. Você também receberá um guia completo com todos os passos para garantir que sua carta de crédito seja liberada em poucos dias
Conheça seu especialista
GUBE Corretora de Seguros
Uma empresa criada para atender à necessidade das pessoas, além ajudar na realização de sonhos.
Desde seguro de carro, viagem, saúde, seguro empresarial, responsabilidade civil, forneceremos a tranquilidade de que você precisa. Nossa equipe de especialistas poderá oferecer soluções sob medida para atender às suas necessidades e orçamento específicos.
A Gube Corretora de Seguros foi criada em 2021 e tem com seu responsável técnico e administrativo o Sr. Bruno L. R. Camargo Susep: 211110321, nossa empresa está situada na cidade de Sorocaba/SP.
Nosso principal objetivo é atender nossas clientes de forma humaniza, agregando valor humano nas relações comerciais, trabalhamos de forma consultiva a fim de atender à necessidade dos clientes em conjunto com suas realidades.
Entre em contato conosco hoje para saber mais.
Confira mais informações sobre o consórcio
As transferências de cotas só poderão ser efetuadas com a autorização da Administradora.
Para cotas contempladas será necessário prévia análise de crédito do adquirente.
As datas de vencimento somente serão alteradas em casos de feriados nacionais. Caso seja feriado local, o recomendado é antecipar o pagamento.
O boleto de cobrança é do Banco Bradesco S.A. Atentar-se sempre ao logotipo e ao código do banco, localizados no início da linha digitável (código de barras). O número do Banco Bradesco é 237.
Todas as formas de contemplação estão descritas no Regulamento.
NOVA ANÁLISE DE CRÉDITO
A análise de crédito é realizada automaticamente em até 24h após a contemplação. Seu resultado é válido por 180 dias para grupos de imóvel.
SOLICITAÇÃO DE FIADOR
Em alguns casos, a Porto Bank pode solicitar um fiador para prosseguir com a análise de crédito após a contemplação.
ANÁLISE DO BEM
Cada tipo de utilização do consórcio de imóvel precisa de documentos específicos. Por isso, veja todos os documentos necessários de acordo com o seu projeto.
As assembleias são transmitidas online e você pode acompanhá-las pelo link enviado pela Porto Bank por e-mail ou SMS. Caso você não consiga participar, também é possível verificar o resultado pelo Aplicativo Porto Seguro Consórcio ou Área do Cliente.
Importante
Todos os consorciados têm a mesma chance de serem contemplados por sorteio, desde que estejam com o pagamento das parcelas em dia.
As datas de vencimento somente serão alteradas em caso de feriado nacional. Caso seja feriado local, a recomendação é que o pagamento seja antecipado.